2 Rue du Parc, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Parc, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 284 mètres
- - Mennecy à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 351 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 417 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 179 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 2 Rue du Parc à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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