1 Rue du Rû, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Rû, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 240 mètres
- - Mennecy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 244 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 953 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rû, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Rue du Rû se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rû par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rû se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
