22 Rue du Rû, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rû, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Rû, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeroy à 152 mètres
- - Mennecy à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 259 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1081 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rû
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rû. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Rue du Rû se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rû par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rû se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 9.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
