5 Allée d'Ormoy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée d'Ormoy, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Allée d'Ormoy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée d'Ormoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée d'Ormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée d'Ormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée d'Ormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée d'Ormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée d'Ormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée d'Ormoy dans son marché local
Prix du 5 Allée d'Ormoy par rapport à la voie
Sur Allée d'Ormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 5 Allée d'Ormoy se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée d'Ormoy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée d'Ormoy se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
