8 Allée des Anémones, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Allée des Anémones, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 434 mètres
- - Collège Weiler à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres
Ventes au 8 Allée des Anémones
Une vente a été recensée au 8 Allée des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Anémones, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 8 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Allée des Anémones se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Anémones par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Anémones se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
