9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 761 mètres
Ventes au 9 Allée des Bouleaux
Une vente a été recensée au 9 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 9 Allée des Bouleaux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bouleaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
