21 Allée des Capucines, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Allée des Capucines, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 369 mètres
- - Collège Weiler à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Capucines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 21 Allée des Capucines se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Capucines par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Capucines se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
