Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée des Frênes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 5 locaux - 2 parkings - 3201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Allée des Frênes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Frênes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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