2 Allée des Violettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Allée des Violettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 391 mètres
- - Collège Weiler à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
