18 Allée du Thabor, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Thabor, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée du Thabor, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 947 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 433 mètres
Ventes au 18 Allée du Thabor
Une vente a été recensée au 18 Allée du Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Thabor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Thabor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Thabor dans son marché local
Prix du 18 Allée du Thabor par rapport à la voie
Sur Allée du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 18 Allée du Thabor se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Thabor par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Thabor se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 18 Allée du Thabor à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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