Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Cachat se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Cachat à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Armand Cachat est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Cachat
Les ventes enregistrées Rue Armand Cachat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Cachat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 133 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 936 mètres
- - Collège Weiler à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Cachat
Adresses Rue Armand Cachat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Cachat, classées par tranches de numéros.
