11 Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Auguste Candolle, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 330 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 281 mètres
- - Collège Weiler à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 438 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Auguste Candolle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Auguste Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Candolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Auguste Candolle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Candolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Candolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Auguste Candolle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Auguste Candolle par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Candolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 11 Avenue Auguste Candolle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Auguste Candolle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Auguste Candolle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
