3 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 131 mètres
- - Montgeron - Crosne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 733 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 661 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 bis Avenue de la République se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la République se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
