3 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 142 mètres
- - Montgeron - Crosne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 725 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 ter Avenue de la République se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue de la République se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
