31 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vigneux, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 786 mètres
- - Collège Weiler à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Vigneux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vigneux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vigneux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vigneux par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 Avenue de Vigneux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vigneux par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vigneux se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
