Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 346 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Vigneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 31 bis Avenue de Vigneux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue de Vigneux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue de Vigneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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