39 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Vigneux, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 39 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 728 mètres
- - Collège Weiler à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 39 Avenue de Vigneux
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Vigneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Vigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Vigneux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Vigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Vigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Vigneux dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Vigneux par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 39 Avenue de Vigneux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Vigneux par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Vigneux se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -5.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
