1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clos de Sénart, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 491 mètres
Ventes au 1 Avenue du Clos de Sénart
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Clos de Sénart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 1 Avenue du Clos de Sénart se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos de Sénart se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
