32 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 2 785 € à 5 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°23 et de 16.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1410 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 789 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 619 mètres

Ventes au 32 Avenue du Clos de Sénart

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2022

508 000 €(3 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

32 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 32 Avenue du Clos de Sénart se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Clos de Sénart se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucie, 91230 Montgeron(4,457 €)

Rue Verte, 91230 Montgeron(4,121 €)

Rue Marguerite, 91230 Montgeron(4,280 €)

rue verte d'ablon, 91230 Montgeron(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Clos de Sénart

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.