Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°27 et de 3.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 36 Avenue du Clos de Sénart se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Clos de Sénart se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 40.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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