8 Avenue du Maréchal Foch, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², identique à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Maréchal Foch, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 458 mètres
- - Montgeron - Crosne à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 700 € au 8 Avenue du Maréchal Foch à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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