20 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 151 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 392 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Lyautey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 20 Avenue du Maréchal Lyautey à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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