26 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 185 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 429 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Lyautey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
