2 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 109 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
