8 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 105 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Lyautey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
