10 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 37 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lucie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 10 Avenue Lucie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lucie se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 47.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
