3 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 102 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Weiler à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lucie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 3 Avenue Lucie se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucie se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
