3 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Sellier, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 137 mètres
- - Montgeron - Crosne à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 879 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 438 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 352 mètres
Ventes au 3 Boulevard Sellier
Les 2 ventes au 3 Boulevard Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Sellier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Boulevard Sellier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Sellier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
