Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 123 Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°127 et de 0.8 % à celui du n°117.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 123 Chemin du Dessus du Luet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Dessus du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 123 Chemin du Dessus du Luet se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin du Dessus du Luet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 123 Chemin du Dessus du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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