10 Impasse des Coquelicots, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Coquelicots, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 358 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 10 Impasse des Coquelicots se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Coquelicots par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Coquelicots se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 10 Impasse des Coquelicots à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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