10 Impasse Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Impasse Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 607 mètres
- - Collège Weiler à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 10 Impasse Guynemer se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Guynemer se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
