2 Impasse Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Impasse Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 583 mètres
- - Collège Weiler à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Impasse Guynemer se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guynemer se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
