3 c Residence Sellier Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Residence Sellier Leclerc, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 d et de n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Residence Sellier Leclerc, 91230 Montgeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 65 mètres
- - Montgeron - Crosne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 990 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 554 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Residence Sellier Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Residence Sellier Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Residence Sellier Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Residence Sellier Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Residence Sellier Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Residence Sellier Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Residence Sellier Leclerc dans son marché local
Prix du 3 c Residence Sellier Leclerc par rapport à la voie
Sur Residence Sellier Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 c Residence Sellier Leclerc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Residence Sellier Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Residence Sellier Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Residence Sellier Leclerc à Montgeron
Le loyer moyen estimé au 3 c Residence Sellier Leclerc est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
