5 c Residence Sellier Leclerc, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 c Residence Sellier Leclerc, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°5 d et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 c Residence Sellier Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 90 mètres
- - Montgeron - Crosne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1014 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Residence Sellier Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Residence Sellier Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Residence Sellier Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Residence Sellier Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Residence Sellier Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Residence Sellier Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Residence Sellier Leclerc dans son marché local
Prix du 5 c Residence Sellier Leclerc par rapport à la voie
Sur Residence Sellier Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 5 c Residence Sellier Leclerc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Residence Sellier Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 c Residence Sellier Leclerc se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 450 € au 5 c Residence Sellier Leclerc à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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