15 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Adolphe Pégoud, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 138 mètres
- - Montgeron - Crosne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 342 mètres
- - Collège Weiler à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 177 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Adolphe Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Adolphe Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Adolphe Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Adolphe Pégoud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adolphe Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adolphe Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Adolphe Pégoud dans son marché local
Prix du 15 Rue Adolphe Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 15 Rue Adolphe Pégoud se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Adolphe Pégoud par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Adolphe Pégoud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 15 Rue Adolphe Pégoud à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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