Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 945 €
de 2 651 € à 5 514 €

Rue Adolphe Pégoud, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Adolphe Pégoud dans son marché local

Prix Rue Adolphe Pégoud par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Adolphe Pégoud se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 14.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Pégoud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 110 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 372 mètres
  • - Collège Weiler à 204 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 154 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Duruy à 527 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Adolphe Pégoud

Rue Adolphe Pégoud est située dans le quartier Zone S10. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au Rue Adolphe Pégoud à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 863 € (5 %)

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