25 Rue André Malraux, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue André Malraux, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 272 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 272 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 394 mètres
Ventes au 25 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 25 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Malraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 25 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 25 Rue André Malraux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Malraux par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Malraux se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
