22 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 209 mètres
- - Montgeron - Crosne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 614 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 186 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 267 mètres
Ventes au 22 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 22 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aristide Briand se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 700 € au 22 Rue Aristide Briand à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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