28 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 233 mètres
- - Montgeron - Crosne à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 674 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 257 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Aristide Briand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 28 Rue Aristide Briand se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Aristide Briand se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 700 € au 28 Rue Aristide Briand à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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