40 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 40 Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 209 mètres
- - Montgeron - Crosne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 774 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 374 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 40 Rue Aristide Briand se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Aristide Briand se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
