2 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Cachat, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Armand Cachat, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 37 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 888 mètres
- - Collège Weiler à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Cachat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Cachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Cachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Cachat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Cachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Cachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Cachat dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Cachat par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Rue Armand Cachat se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Cachat par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Cachat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Armand Cachat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 2 Rue Armand Cachat à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
