1 bis Rue Charles, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 bis Rue Charles, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 65 mètres
- - Montgeron - Crosne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 1 bis Rue Charles se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 63.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
