1 Rue Charles, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Charles, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 54 mètres
- - Montgeron - Crosne à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles par rapport à la voie
Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 1 Rue Charles se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 69.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
