4 bis Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charles Déguy, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 320 mètres
- - Montgeron - Crosne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 994 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charles Déguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charles Déguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Déguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charles Déguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Déguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Déguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charles Déguy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charles Déguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Déguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 bis Rue Charles Déguy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charles Déguy par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Charles Déguy se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
