10 Rue Commines, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Commines, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 30.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Commines, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 212 mètres
- - Montgeron - Crosne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Commines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Commines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Commines dans son marché local
Prix du 10 Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 10 Rue Commines se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Commines par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Commines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
