Chemin de la Prairie, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Prairie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de la Prairie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix Chemin de la Prairie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Prairie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Prairie à Montgeron
Le loyer moyen estimé Chemin de la Prairie est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Prairie
Les ventes enregistrées Chemin de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 299 mètres
- - Montgeron - Crosne à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1939 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 960 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Prairie
Adresses Chemin de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Prairie, classées par tranches de numéros.
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