1 quater Rue Commines, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Commines, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 quater Rue Commines, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 185 mètres
- - Montgeron - Crosne à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Commines
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Commines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Commines dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 1 quater Rue Commines se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Commines par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue Commines se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
