3 Rue Commines, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commines, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Commines, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 188 mètres
- - Montgeron - Crosne à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 789 mètres
Ventes au 3 Rue Commines
Une vente a été recensée au 3 Rue Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commines dans son marché local
Prix du 3 Rue Commines par rapport à la voie
Sur Rue Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Rue Commines se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commines par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commines se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 39.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
