15 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Corneille, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 236 mètres
- - Montgeron - Crosne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 849 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 703 mètres
Ventes au 15 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 15 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Corneille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 15 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 15 Rue Corneille se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Corneille par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Corneille se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 13.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 15 Rue Corneille à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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