18 Rue Corot, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Corot, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 255 mètres
- - Montgeron - Crosne à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Corot dans son marché local
Prix du 18 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 18 Rue Corot se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Corot se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
